ಇಂದಿನ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಅಂದರೆ ಕೇವಲ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿಲ್ಲ – ಅದು ಭವಿಷ್ಯದ ಭದ್ರತೆಯ ಮೇಲೆ ಮಾಡಿದ ಬುದ್ಧಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರ. ಇದರಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದರೆ, ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಸಾಕಷ್ಟು ಆರ್ಥಿಕ ಲಾಭಗಳು ಸಿಗುತ್ತವೆ ಎಂಬ ವಿಷಯ ತಿಳಿದಿದೆಯಾ?
ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳು ಮಹಿಳಾ ಸಬಲೀಕರಣಕ್ಕೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತವೆ. ಇಲ್ಲಿವೆ ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದರೆ ಸಿಗುವ ಪ್ರಮುಖ 7 ಲಾಭಗಳು:
1️⃣ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ರಿಯಾಯಿತಿ – ಕೂಡಲೇ ಉಳಿತಾಯ
ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ 1% ರಿಂದ 2% ರಿಯಾಯಿತಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಉದಾಹರಣೆ: ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಪುರುಷರಿಗೆ 6%, ಆದರೆ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಕೇವಲ 4% ಮಾತ್ರ ಡ್ಯೂಟಿ.
ಈ ರಿಯಾಯಿತಿಯಿಂದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂ.ಗಳನ್ನು ವಂಚಿಸದೆ ಉಳಿಸಬಹುದು.
2️⃣ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ನೀಡುವಾಗ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ನೀಡುತ್ತವೆ.
SBI, HDFC, LIC Housing Finance ಇವುಗಳೇ ಕೆಲ ಪ್ರಮುಖ ಉದಾಹರಣೆಗಳು.
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ = ಕಡಿಮೆ EMI = ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿತಾಯ.
3️⃣ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ದಿಟ್ಟ ಉಳಿತಾಯ
ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಇದ್ದರೆ, ಕೆಳಕಂಡ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಸಿಗುತ್ತವೆ:
- Section 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹1.5 ಲಕ್ಷವರೆಗೆ ಡಿಡಕ್ಷನ್.
- Section 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹2 ಲಕ್ಷವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಡಿಡಕ್ಷನ್.
- ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ Section 80EE ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹50,000 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡಿಡಕ್ಷನ್.
4️⃣ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ನಿಶ್ಚಿತ ರಿಯಾಯಿತಿ
ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ನೀಡಿದರೆ:
- 30% ನಿಶ್ಚಿತ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
- ಅದೇ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪಡೆದಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆಯೂ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ ಡಿಡಕ್ಷನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.
5️⃣ ಮಹಿಳಾ ಸಬಲೀಕರಣಕ್ಕೆ governmental schemes
- PMAY – Urban ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದ್ದು, 6.5% home loan subsidy ಸಿಗುತ್ತದೆ.
- ಮಹಿಳೆ ಹೆಸರು ಹಾಕಿದರೆ ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯ ಸರಕಾರಗಳಿಂದ ಅನುದಾನ ಅಥವಾ ಥಳಾ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಿಗಬಹುದು.
6️⃣ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಕುಟುಂಬದ ಭದ್ರತೆ
ಆಸ್ತಿ ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಸರಳವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆ ಆಗುತ್ತದೆ.
future estate planning ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಗೊಂದಲಗಳಿಲ್ಲದೇ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸಾಧ್ಯ.
7️⃣ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾವಲಂಬನೆ
ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿದಾಗ:
- ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಬಲ ಬರುತ್ತದೆ.
- ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸುಧಾರಣೆ, ಲೋನ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಹೆಚ್ಚಳ, ಹಾಗೂ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟ ಪಥ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
🔍 ಆದರೆ ಏನು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಬೇಕು?
| ಅಗತ್ಯ ಅಂಶ | ವಿವರ |
|---|---|
| ಆದಾಯ ಮೂಲ | ಮಹಿಳೆಗೆ ಸ್ತಿರ ಆದಾಯ ಮೂಲವಿದ್ದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರು ಸಾಧ್ಯ |
| ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ | ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇದ್ದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಲಭ್ಯ |
| ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭ | ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಪ್ರಕಾರ ಹಂಚಿಕೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ |
| ಜವಾಬ್ದಾರಿ | ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪತಿಯ ಸಹಭಾಗಿತ್ವ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಬಹುದು |
📢 ಕೊನೆಯ ಮಾತು:
ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವುದು ಅಷ್ಟೆಲ್ಲ ಸಣ್ಣ ವಿಷಯವಲ್ಲ – ಇದು ನಾಳೆಯ ಭದ್ರ ಕುಟುಂಬ ನಿರ್ಮಾಣದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಬಹುಮುಖ್ಯ ಹೂಡಿಕೆ. ಸರ್ಕಾರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಾಗೂ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆ – ಎಲ್ಲರೂ ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಇಂದು ನೀವು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮಹಿಳೆಯರು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ಎಲ್ಲ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಆಲೋಚಿಸಿ, ಬುದ್ದಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
📢 ಇದನ್ನೂ ಓದಿ:
➡️ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಿಗುವ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ
➡️ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ 2025 ರ ಸಾಲದ ಹೊಸ ಸ್ಕೀಮ್ಗಳು
ಈ ಲೇಖನವು ನಿಮಗೆ ಉಪಯೋಗವಾಗಿದೆ ಎಂದರೆ, ತಪ್ಪದೇ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ. ಇನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಈ ರೀತಿಯ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ Kannada News Today ಪೋರ್ಟಲ್ ಫಾಲೋ ಮಾಡಿ!
ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಈ ಶೈಲಿಯ ಕಂಟೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನಿಖರವಾಗಿ ಹೇಳಿ – ನಾನು ಬರೆಯಲು ಸಿದ್ಧನಿದ್ದೇನೆ.
ಮಲ್ನಾಡ್ ಸಿರಿ ನಲ್ಲಿ, ಅವರು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆಳವಾದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ನೀಡುವಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಅಡ್ವೊಟೋರಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಗ್ಯಾಜೆಟ್ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೂಲಕ ತಾಜಾ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವುದರಲ್ಲೂ ತಮ್ಮನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರಯಾಣ, ಸಾಹಿತ್ಯ ಓದು, ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಕೆಲಸಗಳಲ್ಲಿ ಹವ್ಯಾಸಿ ಶರತ್ ಅವರು ತಮ್ಮ ಬರವಣಿಗೆಯ ಮೂಲಕ ಓದುಗರಿಗೆ ಸಮಗ್ರ, ನಿಖರ ಹಾಗೂ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುವಲ್ಲಿ ನಿಷ್ಠಾವಂತರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
- ಮಹಿಳೆಯರ ಖಾತೆಗೆ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಗೃಹಲಕ್ಷ್ಮೀ ಹಣ! ಲಕ್ಷ್ಮೀ ಹೆಬ್ಬಾಳ್ಕರ್ ಭರವಸೆ – ಏಪ್ರಿಲ್ ಕಂತು ಫಿಕ್ಸ್! - June 3, 2025
- ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಪೀಡನೆಗೆ ಬ್ರೇಕ್! DGP ಡಾ. ಎಂ.ಎ. ಸಲೀಂ ಖಡಕ್ ಆದೇಶ – ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಪರದಿನ ಸುಗಮ ಮಾಡುವ 10 ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ - June 3, 2025
- ಜೂನ್ ರಿಂದ ಎಲ್‌ಪಿಜಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಇಳಿಕೆ! ಬೆಂಗಳೂರು ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಹೊಸ ದರಗಳ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ - June 2, 2025
